華山新藝術地標!專業代銷跨足建築,打造33戶珍稀精品宅



矗立於台北市松江路靜巷的「華山33」,堪稱是創意家行銷20年磨一劍的代表作,位居市中心精華地段,緊鄰華山藝文特區與台北秋葉原,集結頂尖建築團隊,並加入國產安心建材履歷,要以豪宅頂級規格,打造藝術建築新地標。

 

位於台北市松江路靜巷的「華山33」,堪稱是創意家行銷20年磨一劍的代表作。

 

「華山33」採用國產優質混凝土,並加入國產安心建材履歷。

 

創意家行銷深耕北台灣代銷界22年,近期推出的「華山33」是首次跨足建築業的預售案,創意家行銷副總經理柯仲武表示,他們的本業仍是代銷,會推出建案全是「緣份」,三、四年前董事長王明正因緣際會取得這塊市中心的「素地」,便一心想雕塑心目中的理想建築,於是成立創達建設來執行,並獲得微風集團董事長廖鎮漢、和信超媒體執行長黃國倫的支持,由三方合資開發這個建案。

 

創意家行銷副總經理柯仲武表示,他們的本業仍是代銷,會推出建案全是「緣份」。

 

 

都市核心精華圈,科技與人文匯聚

 

位於松江路38巷的「華山33」,基地面積350坪,離華山1914文創園區與三創數位園區500米,緊鄰「台北秋葉原」光華數位新天地,科技與人文匯聚。柯仲武打趣地說:「這裡是真正的市中心,不信你拿台北市地圖射飛鏢,紅心就落在這塊區域。」坐落新生高架、市民大道、建國高架、台北大道交匯總軸心,坐擁松江南京與忠孝新生雙捷運,離台北車站與東區幾乎等距,想要購物逛街或出國搭機場捷運都十分便利。

 

華山1914文創園區堪稱台北市文化指標。

 

捷運忠孝新生站為轉乘樞紐,轉運量大。

 

 

三創數位園區與光華數位新天地都在附近。

 

 

珍稀靜巷純住宅,飯店級尊榮設施

 

在台北市精華區,超過200坪的完整素地難尋,「華山33」可說是難得一見的靜巷住宅,基地三面臨路、坐北朝南,建築四面皆有寬大棟距,規劃地上12樓、地下3樓,33戶0店面純住家,2~10樓為單層3戶,分別為45、58、64坪;11、12樓為雙併,分別為62、73坪,採均質三房設計。

 

「華山33」基地面積350坪,是市中心難得一見的靜巷住宅。

 

 

公設貼心藏巧思,讓回家也備感尊榮

 

公設也融入許多貼心細節,像是一樓退縮7米,便規劃了飯店等級的迴車道與挑高6米大廳,地下1~3層皆為第二門廳設計,讓住戶無論是回家或迎賓都備感尊榮。此外還有交誼廳、空中花園、烤肉區、健身房等休閒空間。

 

 


一樓規劃了飯店等級迴車道與挑高6米大廳。

 

空中會館方便住戶休閒交誼。

 

健身房採光充足、設施完善。

 

 

集結好房子元素,強化頂級建材設備

 

因為在第一線銷售,最懂消費者的需求,因此「華山33」可說集結了所有好房子的元素。「我們講求的是用對地方、用到位,所以建材幾乎都是最好的。」柯仲武說。

 

由於金字塔頂端的客層,廚具、衛浴都有自己的品味,所以是以毛胚屋來銷售,但強化了許多基本設備,包括地下停車場使用德國進口無毒礦物漆、樓板採用進口隔音墊、管道間的STUDOR防疫系統能隔絕不好的介質,同時還有中興保全玄關機、觸控影視對講機等保全系統,讓客戶住得更安全。

 

地下1~3層採用少見的第二門廳設計,並使用德國進口無毒礦物漆。

 

採用中興保全玄關機、觸控影視對講機等保全系統,客戶住得更安全。

 

 

國際級大師設計,加入國產安心建材履歷

 

建築團隊也大有來頭,延攬豪宅御用建築師呂建勳、奧運燈光家袁宗南、涵碧樓空間巨擘王勝正、景觀翹楚盧胤翰等,打造銀級綠建築,外觀跳脫常見的日式極簡與新古典風格,大膽融入金屬曲線的藝術設計,讓建築本身就是藝術品。

 

營建工程則由中鹿營造興建,並採用國產優質混凝土,國產還推出安心建材履歷,只要用手機掃瞄QRcode,就能隨時觀看建案的混凝土來源,保證不會摻雜廢爐渣與海砂,對業主與客戶都相對貼心也更有保障。

 

延攬國際級大師設計,讓建築本身就是藝術品!

 

 

房市春燕來臨,代銷案上看1,300億

 

華山藝文特區周邊因為早期開發完整,空地不多、老舊房舍也改建不易,因此少有建案推出,「華山33」堪稱是區域內的指標建案,從2016年初潛銷至今已銷售五成,成交價平均每坪122萬元,預計2018年8月交屋,買家多是建築業相關自營商或上市上櫃公司老闆。

 

而創意家行銷固守代銷本業,走過2015、16年的房市低潮,也慢慢盼到春燕來臨。行銷副總柯仲武分析,從2017農曆年後,創意家行銷業績周周成長,建案量也擴大近3倍,目前在台北市有「冠德羅斯福」與「長虹帝璽」兩大預售案,新北市則在土城、新店、三重、五股都有插旗,2018年線上加預推案總計1,300億元,樂觀看待房市發展。

 

創意家行銷副總經理仲武樂觀看待房市的春燕來臨。

 

 

華山33 賞屋小檔案
地區:台北市中山區
單價:成交價平均每坪122萬元
基地/戶數:350坪/33戶
坪數/格局:43~73坪/3房
類型:大樓(預售屋)
樓層:地上12樓,地下3樓
車位:平面車位
混凝土:國產安心建材
洽詢電話:(02)2511-2888

 

 

 

 

部分圖片/創意家行銷提供
 

 

 

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