林口高CP值學區宅!和洲囍洋洋3房加車位千萬有找



景氣寒冬,更要懂得讓利!繼「甜蜜蜜」熱銷之後,和洲建設在林口南勢重劃區再推出第二期「囍洋洋」預售案,訴求雙學區、雙公園,鄰近機捷A9生活圈,並加入國產安心建材履歷,三房加車位不到千萬元,超高CP值吸引首購族,開賣3個月已售出3成。

 

位處林口林口南勢重劃區的和洲建設「囍洋洋」,訴求三房加車位不到千萬元,吸引首購族。


新北市林口新市鎮幅員遼闊,相較於三井Outlet、機捷A9站的高單價,南勢重劃區屬於低密度開發區,境內多為透天與10樓以下的大樓,公園綠地多、住宅棟距適宜,區域成交價相對親民,因此深受首購族青睞。 

 

和洲建設董事長馮敦承有著日商熊谷組專業經理人經驗,為消費者打造高CP值的質感建築。

 

 

高CP值建築的幕後推手,堅持日系精實精神


新近推出的預售案「囍洋洋」,由寶佳機構旗下的和洲建設投資興建,近期的實績有中壢過嶺重劃區的「NY好漾」、林口南勢重劃區的「甜蜜蜜」,均創下亮眼銷售佳績。幕後推手是營建出身的董事長馮敦承,他曾任日本百年營造龍頭「熊谷組」工務經理,並取得復旦大學EMBA工商管理碩士,經手規劃過聯電晶圓廠、上海銀行、國際會議中心等指標建案,承襲日系營造的精實精神,秉持專業思維與細膩工法,才能夠為消費者在剛性需求市場,造就質感建築。

 

「我們希望透過精進管理,打造高CP值建築,滿足各客層的住房需求。」馮董表示,寶佳機構在購地與營建成本上的規劃優於同業,推出的價格不僅有競爭力,品質也保持高水準,而且從地段挑選、建築外觀、社區規畫、格局建材,都從客戶居住的角度出發,希望推出人人都買得起的平價好房。 

 

和洲建設堅持堆出人人都買得起的平價好房。

 

「囍洋洋」預售案採用國產的優質混凝土,並加入國產安心建材履歷。

 

 

1~3房格局設計,豐富公設滿足不同客群


位於南勢一街的「囍洋洋」,外觀採黑、白、灰、咖啡色系,現代時尚風格呈現,基地面積1,195坪,規劃地上7層、地下2層,17到42坪、1~3房格局,共有114戶住家、12戶店面,符合目前市場上頂客族、首購與換屋的需求,預計今年3月交屋。

 

30坪可規劃2+1房的空間,作為開放式休閒區或書房。

 

內部格局採雙陽台規畫、雙面大採光,讓小宅也能有大視野,而且空間能夠高效運用,像是30坪可以規劃2+1房,38坪更擁有寬敞的3房空間。建材則搭配櫻花廚具、HCG衛浴、錦鋐氣密窗、冠軍拋光石英磚,目前主打26~38坪,3房加車位千萬元有找,是區域內最具競爭的價格。

 

 

雙面大採光,38坪擁有寬敞客廳與主臥空間。

 

廚房採用櫻花廚具,明亮大方。

 

浴室使用HCG衛浴。

 

至於公設也不馬虎,挑高迎賓大廳優雅氣派,還有雅仕閱覽室、樂活運動吧、能量健身房、童趣遊戲室等,能滿足住戶不同的休閒需求。 

 

挑高迎賓大廳優雅氣派。

 
樂活運動吧有籃球機等多樣娛樂設施。

 
來能量健身房運動,維持健康好體力。

 
童趣遊戲室滿足孩子們玩樂空間。

 

 

合作近30年,認同國產安心建材履歷


由於是營建管理出身,讓馮董對建築結構格外講究,「混凝土是建材的重中之重,寶佳機構與國產建材實業合作近30年,對於安心建材履歷非常認同,尤其參觀過國產的創新混凝土展示中心,了解到他們在中國大陸自己有礦山,砂石的原物料來源非常穩定,一條龍的生產製程已經超越了QC品質控管,而是QA的品質保證。透過安心建材履歷,所有檢驗報告都公開透明,讓原本只有建商在做建材檢驗之外,客戶也能參與共同監督,買到更安心、放心的好房子。」

 

「囍洋洋」建案使用國產優質混凝土,並加入安心建材履歷。 

 

 

交通、生活機能到位,看好林口房市潛力


在地段上,位於南勢重劃區的「囍洋洋」,離南勢雙語國小僅250公尺,正臨完全中學預定地,讓孩子走路就能上學;緊鄰大崙公園與南勢公園,就近擁有林蔭綠意;散步到忠孝路全聯5分鐘、三井Outlet只要10分鐘,採買血拚都超方便。開車上林口交流道也只要5分鐘,還有機捷A9站可供通勤。匯集交通便利與生活機能等優點,讓建案開賣3個月已售出3成,購買的多半是在地科技新貴、新婚家庭,也有不少來自北市的客群。

 
距離南勢雙語國小僅250公尺。

 
散步3分鐘可達大崙公園。

 
走路到三井Outlet只要10分鐘,採買血拚超方便。

 
機捷A9站可供上班族通勤。

 

 

布局A7重劃區,計畫推出第三期

 

馮董分析,目前林口的房價,每坪均價大約落在35萬元左右,南勢重劃區新大樓成交價則在28~31萬元,相對有競爭力。而林口重劃區早期有華亞科技園區與長庚醫院,近期隨著機場捷運通車、三井Outlet開幕、影視媒體園區陸續進駐,生活機能逐漸完善,看好林口未來房市潛力,和洲建設今年不僅將在南勢重劃區推出第三期建案,也將布局A7重劃區。

 

和洲建設董事長馮敦承樂觀看好林口未來房市潛力。

 


囍洋洋,賞屋小檔案
地區:新北市林口區
單價:一坪28~31萬
基地/戶數:1195坪/114戶住家,12戶店面
格局/坪數:1~3房/17~42坪
類型:預售屋
樓層:地上7層、地下2層
車位:125個平面車位
混凝土:國產混凝土
洽詢電話:(02)2608-6822

 

 

 

 

 

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