嘉義湖子內精品店舖「松町」,878萬元搶進金店面2個月銷5成



看好湖子內重劃區可望成為未來嘉義市的信義計畫區,在地深耕20年的松久建設,在湖子內商業核心推出透天店舖「松町」,大面寬的新古典建築,採用筏式基礎,並加入國產安心建材履歷,打造指標精店大街,訴求低總價878萬元起,就能搶進金店面,因此推案才兩個月就已熱銷五成。

 

松田、松久建設董事長陳明松(前排中)與團隊重視永續經營與售後服務。

 

湖子內區段徵收依循「都市計畫休閒專用區」,斥資55億元開發,總面積高達187公頃,由於與嘉義市區相鄰,又有台82快速道路、連接國道3號與國道1號等交通樞紐優勢,近年躍升為嘉義的房市熱區,加上緊鄰三大公園預定地與中埔公館產業園區、水上南靖產業園區,皆已通過經濟部正式核定,可因應台商回流的土地需求,預估未來三年將帶動嘉義經濟動能與就業機會,帶來2萬人口紅利,為區域房市增添利多。

 

松久建設透天店舖「松町」,訴求低總價878萬元起入手金店面,推案兩個月已售出五成。

 

 

重視永續經營,口碑行銷回購率高

 

松田、松久建設在地經營近20年,幾乎都在嘉義縣市推案,曾獲得國家優良建商認證標章,自2003年起在劉厝重劃區以「松田居」、「喆麗園」系列開發,最遠插旗到新營,更協助秀泰集團進駐嘉義,合資打造嘉義秀泰影城,促進嘉義繁榮發展,2016年起集中開發湖子內二期,目前推案超過百餘戶,可說是湖子內的「推案王」,看好湖子內可望成為未來嘉義市的信義計畫區,推案均以能生財的透天店舖為主,包括之前的「景喆」、「好喆市」均創下熱銷佳績。

 

松久建設董事長陳明松看好湖子內發展,2016年起持續推案,堪稱湖子內「推案王」。

 

松田、松久建設也是嘉義唯一不二價的建商,董事長陳明松表示,他本身是嘉義人,重視公司的永續經營,除了講究結構安全,也很重視售後服務,20年來靠著口碑行銷,老客戶回購率很高。「現在政府打紅單炒房,對我們幾乎沒有影響,因為嘉義多是自住買盤,少有投資客,而且我們不二價,沒有炒作空間。加上公司資金充裕,很少有餘屋貸款,就算是土地融資也低於六成,穩健經營比較不會受到政策或經濟的影響,對客戶來說也相對有保障。」

 

松田、松久建設在地深耕20年,也是秀泰生活廣場關係企業。

 

松田建設曾獲得國家優良建商認證標章。(松久建設提供)

 

 

新古典透天店 舖,打造招財精店大街

 

「松町」前鄰15米健康二路,與12米湖美五街交會,規劃地上2~3層,L型精品店舖大街,地坪27~63坪,建坪43~69坪,有7.6米大面寬田字型店鋪與4.7米傳統型店舖,外觀走新古典風格,崗石基座以和諧沉穩色調、洗鍊線條呈現,訴求低總價878萬元起,就能搶進招財金店面。

 

「松町」走新古典風格,打造湖子內指標精店大街。(松久建設提供)

 

室內樓高3.6米,規劃3~4房、2廳格局,雖然是低總價,內部建材卻很講究,廚房採用堅硬耐磨石英石人造石檯面,搭配櫻花廚具,全棟使用冠軍磁磚、凱撒衛浴,並配備耶魯電子鎖、智慧攝影機等保全E化系統,以精品美學打造極致生活。

 

室內樓高3.6米,客廳寬敞舒適。

 

廚房採用石英石人造石檯面,搭配櫻花廚具。

 

浴室使用凱撒衛浴。

 

 

採用筏式基礎,加入 國產安心建材履歷

 

由於嘉義位處地震帶,松久建設格外重視建築結構,講求最佳配方比,「松町」特別使用國產建材實業3500磅混凝土,以符合國家標準的可焊鋼筋與筏式基礎施作,無論承重、隔音、耐震均符合法規。為提升外牆強度與防漏,還採用雙排列鋼筋並加厚至15cm,全棟防水設計,並加入國產安心建材履歷。

 

「松町」使用國產建材實業3500磅混凝土,並加入國產安心建材履歷。

 

提到與國產建材實業的合作,董事長陳明松表示,混凝土是蓋房子的主要建材之一,國產建材實業是國內唯一在中國大陸擁有自有礦山的混凝土業者,有能力採一條龍產銷模式,從料源掌握、海陸運輸到終端出貨,全程掌握生產流程,確保每批混凝土都擁有優良品質與完整履歷,讓混凝土就像擁有身分證一般,「找一家有履歷的公司,不僅讓消費者住得安心,對建商而言也有保障。」

 

基地以符合國家標準的可焊鋼筋與筏式基礎施作。(松久建設提供)

 

 

位居交通核心樞紐,生 活機能便利

 

「松町」基地旁臨湖子內路大道,串聯嘉義縣市交通軸心,地理位置優越,開車上台82快速道路只要3分鐘,國道3號、國道1號約5~8分鐘,到高鐵約15分鐘,多元交通路網四通八達;學區有志航國小、興安國小、民生國中、輔仁中學,生活機能有民生南路商圈、仁愛路、後庄商圈,湖子內路則有7-ELEVEN、全聯、水產物流進駐,另外還有中埔公館生態滯洪池,千株落羽松林蔭大道,打造全新水岸遊憩景點。

 

松町接待中心位於湖子內路,旁邊有7-ELEVEN進駐。

 

附近學區有興安國小。

 

湖子內路上新開幕的水產物流,採買方便。

 

董事長陳明松分析,目前湖子內新大樓價格約每坪18~25萬元左右,透天從800~2,500萬元都有,由於「松町」是區域內少見的低總價透天店舖,又位於主要商業核心,因此推案才兩個月,就已經熱銷五成,客群多為年輕人與換屋族為主,看好湖子內未來的增值潛力,以及嘉義的自住剛性需求,松久建設在區域內尚有6,000坪土地未開發,預計明年起陸續推出近200戶透天別墅與店舖,榮景可期。

 

松田、松久建設董事長陳明松20年來重視公司永續經營,除了講究結構安全,同時重視售後服務。

 

 

松町,賞屋小檔案

地區:嘉義市湖子內

總價:878~1428萬元

基地/戶數:1349.5坪/46戶

坪數:地坪(27~63坪)、 建坪(43~69坪)

類型:透天店舖(預售屋)

樓層規劃:地上2、3層

車位:前院車庫

混凝土:國產混凝土

洽詢電話:(05)2353-777

 

 

 

 

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