台中最會蓋別墅的禾固營造,25年300棟建案,客製化打造百年傳世豪墅



在大台中地區以蓋別墅聞名的「禾固營造」,25年來累計達300個建案,從協助設計到建築,堅持高規格施工品質,以永久建材客製化顛峰之作,實績包括台中精密機械園區的林肯亞太、中元自動控制企業總部,豪墅鉅作「敦泰本善」、「心馥綠園」等,近期更與國產建材實業合作,朝延長建築壽命的方向共同努力,為客戶量身打造可百年傳世的夢想豪墅。

 

禾固營造副總經理張滄澤,講求從設計到建築一次到位的整體規劃。

 

不同於一般營造廠大量生產、大量複製的快速生產模式,禾固營造以「為每個客戶量身打造專屬的夢想家園」為企業精神,在地深耕25年,累計達300個建案,為別墅、企業總部、商辦、教會、宮殿等量身打造品味建築,在中部業界打下基礎與口碑,被譽為「蓋別墅的最佳品牌」。 

 

 

講求專業有價,設計到建築一次到位

 

「我們認為專業有價,追求的是價值,而不是比價格。」禾固營造副總經理張滄澤說,早期曾遇過一個業主,因為報價差80萬元,就找便宜的營造廠蓋房子,結果工程進行到一半出狀況,又回過頭來找他,但他當下就拒絕了,因為更換營造廠涉及法規責任問題,若承攬下來,還得概括承受之前不好的工程品質,「所以我常跟業主說,營建工程不是普通買賣,發包時要慎選營造商,施工品質才有保障。」

 

經過這次事件,也讓禾固營造改變行銷策略,從設計端著手,強調建築與室內一次到位的整體規劃,目前禾固營造的設計團隊有30位建築設計師,百變風格讓每一棟別墅都與眾不同,而且從估價與設計費來選擇客戶,「我們蓋的是豪墅等級,客群幾乎都是買地自建的企業主,只要是追求品質的業主,都會接受我們的報價,如果連估價或設計費都要再三考慮的,那原則上不會是我們的客戶。」副總張滄澤說,在估價階段,他們就會建3D模型及效果圖,與市場做出差異化區隔,報價也都明列供料分析,把標準透明化,未來才不會有爭議。

 

以蓋別墅聞名的禾固營造,25年來累計300個建案實績。

 

禾固營造擁有30位建築設計師團隊,建築風格百變。(禾固營造提供)

 

 

為客戶解決問題,以永久建材 為建築延壽

 

而在美感與施工上,禾固營造比客戶還要苛求,「品質是我們對客戶的承諾,因為他們把一生夢想交給我們,就必須以專業來完成代表客戶品味的舒適好宅。」一般別墅多半使用3000磅混凝土,為了延長建築壽命,禾固營造建議把設計強度拉高到4~5000磅,同時把建築結構模組化,從設計端導入歐美風行的系統模,不僅工期短,品質也能標準掌控,以專業施工與永久建材來打造傳世百年建築。

 

由於自住別墅重視的不是坪效,而是生活起居的舒適感,因此禾固營造從人性出發,在設計上為業主解決各種疑難雜症,尤其副總張滄澤是電子科班出身,擅長自動控制領域,無論是車庫內防塵防蚊設施、停車場一氧化碳強制排氣,甚至為心愛寵物規劃戲水池、獨立化糞池,禾固都能辦到。「我最喜歡做研發的業主,他們有很多想法,可以一起玩設計,用專業交心、為客戶解決問題,完工後彼此都成為好朋友,是工作上最大的成就感。」

 

禾固營造副總張滄澤 樂於為客戶解決問題,打造舒適的傳家建築。 

 

 

與國產建材實業合作,採用高 CP值品牌混凝土

 

在追求品質的路上,禾固營造不斷尋求商譽優良的協力廠商,經由黃鴻源顧問介紹,副總張滄澤參觀了國產建材實業位於內湖的創新混凝土展示中心,了解到國產建材實業不僅有自己研發的高端混凝土,公開透明的國產安心建材履歷,實績更遍及台北南山廣場、台中國家歌劇院等指標建案,而且雙方在建築結構安全、差異化擇優出貨上理念一致,眼見為憑的經驗加深了對品牌的信任,也開始雙方合作的契機。

 

「真正有研究過、覺得是好的,我才敢推薦給客戶,國產建材實業最大的優勢,在於可以依建築設計,客製化工程所需的配比,在中部可說是CP值最高的品牌混凝土。」副總張滄澤說,之前禾固營造在花壇蓋別墅時,使用他牌的清水混凝土,雖然業主有親自監工,但完成後卻出現氣泡、水痕等問題,讓他們百思不得其解,後來找國產建材實業研發人員幫忙才找出問題點,專業實力也讓他印象深刻。

 

因為眼見為憑的經驗,讓禾固營造副總張滄澤與國產建材 實業展開合作。

 

 

在地好口碑,深受豪墅、 企業總部青睞

 

禾固營造在地深耕的好口碑,也吸引知名企業與建商主動上門合作,包括台中精密機械園區的中元自動控制、林肯亞太企業總部,動輒6~8千萬元的豪墅鉅作「敦泰本善」、「心馥綠園」,其中敦泰建設代表作「敦泰本善」,運用不同石材的切割技法、移動式格柵打造現代感的人文精品宅,還獲得2015國家卓越建設優質獎以及第十七屆國家建築金質獎。

 

位於西屯的「敦泰本善」,精雕細琢的建築設計接連獲獎。

 

獨門獨院設計,打造現代感的人文精品宅。

 

目前禾固營造與國產建材實業合作的建案,包括施工中的台中高鐵特區陳公館,地坪200多坪、建坪300多坪,外觀採格柵與現代式設計,沉穩中帶有不凡品味;還有北屯林公館,因為業主是科技大廠工程師,特別重視建築結構安全與混凝土設計強度等相關數據,也採用國產建材優質混凝土,來打造風格獨具的特色別墅。

 

興建中的台中高鐵特區陳公館,外觀採格柵與現代式設計。

 

採用國產建材優質混凝土,打造風格獨具的特色別墅。(禾固營造提供)

 

 

 

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