三民區摩天指標「大綠光」,最帶財的景觀宅推案大熱銷



高雄「推案王」城揚建設,在三民區推出高達29層的摩天輕豪宅「大綠光」,訴求十全滯洪公園第一排與捷運黃線計畫Y8站優勢,建築榮獲2017年城市工程品質金質獎,並加入國產安心建材履歷,今年一月進場至今已熱銷近 3~4 成,表現十分亮眼。(捷運黃線仍在計畫中,實際站名及位置依高雄市政府實際竣工為主)

 


「大綠光」的室內配置,營造輕豪宅的生活品味。(大綠光樣品屋實景拍攝)

 

三民區是高雄市人口第二多的行政區,屬於較早開發的聚落,生活機能高度成熟,房價也較鄰近的鳳山、左營便宜,尤其區域內有十全滯洪池概念設計的親水公園,預計今年 9 月完工,將與同盟公園河堤、科工館綠園道形成高雄新綠帶,也帶動周遭景觀宅的房產價值。

 

 

摩天景觀宅代表作,豪宅級飯店管理


專案經理謝豐任說,城揚建設過去在三民區曾推出歐夏蕾、香頌、WIN建築、帝匯等多個建案,現在又推出超高景觀宅「大綠光」,除了以高品質服務在地居民,也希望留下指標性的摩天住宅代表作。基地位於建工路、民族路口,外觀採橘色線條的時尚簡約風,規劃地上29樓、地下5樓,共273戶的零店面純住家,預計今年11月完工,訴求24小時飯店管理,有挑高7米藝術門廳Lobby、宴會廳、閱覽室、健身房、KTV視聽室、多功能室等公設,營造輕豪宅的生活品味。

 

「大綠光」是三民區指標性摩天景觀宅。(現場外觀實景)

 


挑高7米的藝術門廳Lobby,訴求24小時飯店管理。(公設3D模擬圖,建設公司保有修改之權利)

 


高質感宴會廳,營造輕豪宅的生活品味。(公設3D模擬圖,建設公司保有修改之權利)

 

 

主打三房成家族,雙財一庫好風水


格局為二房22~26坪,主力是三房30~43坪,另有四房50~62坪,全案採大雅廚具,附瓦斯爐、抽油煙機與烘碗機,主臥衛浴配備HCG免治馬桶、Hansgrohe水龍頭與浴缸,每坪開價25~32萬元,以小家庭與退休換屋族為主要客群。


值得一提的是,建商先前還曾請風水大師蔡上機實地勘察,基地後方有寶珠溝活水與十全親水綠地,是風水上最佳的「後明堂」,而且中間隔著土地公廟,土地公在宗教習俗上屬於財神,因此形成了「雙財一庫」的地理格局,可說是利上加利。

 

 

22坪樣品屋規劃兩房,客廳、主臥簡約舒適。(大綠光樣品屋實景拍攝)

 

全案採大雅廚具,附瓦斯爐、抽油煙機與烘碗機。(大綠光樣品屋實景拍攝)

 


「大綠光」基地後方為十全滯洪公園,是風水上最佳的「後明堂」。(現場外觀實景)

 

 

獲工程品質金質獎,加入國產安心建材履歷

 

由於是29層摩天大樓,城揚建設工務部施工課襄理林世明說,結構體的樑柱接頭採雙向180度彎鈎加強,彎角處鋼筋採一體成型方式、SA級續接器增加強度,RC結構使用國產優質混凝土,並加入國產安心建材履歷,配比都經過廠拌試驗,灌漿前更經過坍度測試與氯離子檢測,澆置後還以自動化灑水養護提高混凝土品質,嚴謹的品管讓該工程獲得2017年城市工程品質金質獎肯定。「國產的安心建材履歷讓建案的混凝土資料與檢驗都公開透明,與城揚同樣執著於追求高品質,也讓消費者能買得更放心。」

 

「大綠光」加入國產安心建材履歷,並獲得2017年城市工程品質金質獎肯定。

 
城揚建設工務部施工課襄理林世明,說明建案的結構工法。

 
用手機掃描國產安心建材履歷QRcode,混凝土檢驗資訊公開透明。

 

 

重大建設到位,坐享市中心地段優勢


從地段上分析,「大綠光」位於高雄醫學大學、建工、鼎山商圈的中心點,附近有三民第二公有市場、鼎山家樂福,加上鄰近高雄史上最大商業開發「義享天地」,未來將一次擁有精品購物、國際酒店、高質影城等絕佳生活機能。學區上有正興國中、民族國小,科工館綠園道可供遊憩,而且出門步行即可抵達捷運黃線計畫的Y8站,位居市中心精華地段的優勢,讓「大綠光」在年初潛銷階段就下訂超過100戶,至今已銷售近3~4成。

 

鼎山商圈有家樂福,採買相當方便。

 


民族國小為就近學區。

 


科工館綠園道可供遊憩。

 

專案經理謝豐任說,來客多半以高階上班族為主,像是附近高醫、高應大教職人員、高雄榮總醫護、光陽工業,也有不少家長因為孩子就讀高醫,特別買房投資兼置產。由於高雄目前成屋少,需求大於供給,三民區房價親民,又具有補漲的增值潛力,未來房市持續看好。

 

專案經理謝豐任看好三民區房市潛力。

 


大綠光,賞屋小檔案
地區:高雄市三民區 
單價:每坪25~32萬元
基地/戶數:782坪/273戶住家
坪數/格局:22~62坪/二~四房
類型:預售屋
樓層:地上29層,地下5層
車位:平面式153個、機械式61個
混凝土:國產混凝土
洽詢電話:(07)380-8080

 

 

 

 


部分圖片/城揚建設提供

 

 

 

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